1987〜1997年築, 専有面積60.72㎡〜80.72㎡の平均販売価格
神奈川県
51.8万円/㎡
前年比+5.8%
藤沢市
50.5万円/㎡
前年比+3.8%
ライフショア湘南江の島
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩4分
1992年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
4,282万円
60.6万円/㎡
2,117
3,561
5,004
6,447
AI査定結果
推定相場価格
4,282万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,561万円〜5,004万円
50.3万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ライフショア湘南江の島
3,980万円（56.3万円/㎡）/ 3階 / 70.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は73.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 56.3万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,199万円 | 78.3万円 | 4階 | 40.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 3,199万円 | 84.7万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,190万円 | 59.2万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,249万円 | 79.5万円 | 4階 | 40.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/07 | 4,180万円 | 59.1万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/05 | 3,249万円 | 86.1万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 3,299万円 | 87.4万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 4,380万円 | 61.9万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 3,399万円 | 90.0万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 4,580万円 | 64.8万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,499万円 | 92.7万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 4,280万円 | 60.5万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 4,780万円 | 67.6万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 5,080万円 | 71.8万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 4,980万円 | 70.4万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 3,599万円 | 95.3万円 | 4階 | 37.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 5,280万円 | 74.7万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 5,480万円 | 77.5万円 | 3階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,700万円 | 66.1万円 | 4階 | 40.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,600万円 | 63.6万円 | 4階 | 40.87㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/24 | 4,580万円 | 64.8万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 70.4万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,890万円 | 70.7万円 | 4階 | 40.87㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 72.9万円 | 4階 | 40.87㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,150万円 | 77.1万円 | 4階 | 40.87㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 80.3万円 | 4階 | 40.87㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライフショア湘南江の島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/25 | シルフィード湘南 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 3,790万円 | 55.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2021/11/12 | 藤和江ノ島ホームズステージ2 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅5分 | 4,280万円 | 53.0万円 | 80.79㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/22 | シーサイド片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅4分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 78戸 | RC |
| 2022/05/30 | ダイヤモンドスクエア片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅2分 | 5,790万円 | 73.7万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 5,980万円 | 81.4万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | エクセラージュ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅6分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/19 | クリオ片瀬江の島壱番館 藤沢市片瀬四丁目 | 湘南海岸公園駅5分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.87㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | レクセルマンション湘南鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅6分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/27 | ビッグヴァン湘南鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅7分 | 3,880万円 | 62.9万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、藤沢市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は藤沢市の平均と比較して11.5%割高です。
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